钟点工、保姆、护工、月嫂
当前社区 · 越秀星汇品峰
有需要，发出来。
附近合适的人会收到。
这里没有师傅广告、商家排名和付费置顶。居民发布真实需求，AI在后台匹配已登记技能；平台人才不足时，再由合作机构补位。
01 公共版面只展示需求02 技能资料留在后台03 成功撮合先建立联系
OFFICIAL COMMUNITY NOTICE
越秀星汇品峰物业公告
经认证物业或智优平台代发，公共通知同居民需求分开显示。告
正在读取物业公告…停水停电、电梯维修、停车门禁及安全通知会在这里发布。
公告区不设商业广告及公开评论居民报事、电话、楼栋门牌等资料不会出现在公开页面。
REAL COMMUNITY NEEDS
越秀星汇品峰需求大厅
综合最新需求统一按发布时间由新到旧；状态单独筛选，不打乱先后顺序。
正在读取社区需求…
智优原则服务者可以登记能力，但不能购买社区广告位；平台按真实需求和匹配结果收费，不按曝光排名收费。
TWO CLEAR ROUTES
用户只需要选择要解决什么
生活家政 · 专业维修 · 社区帮办
用户发布问题，AI在后台寻找合适的人
公共版面不展示师傅广告或家政公司排名。居民只需讲清楚需要，系统按社区、技能、时间与预算定向匹配。
空调、家电、水电、安装与小修
代买、代取、跑腿、搬抬与临时帮手
ZIUP BACKSTAGE MATCHING
先注册睇清要求，
有兴趣先正式响应
手机号登录后可以查看工资、时间与完整要求；觉得合适再提交意向。需求发布者选择面试人选后，由平台联系双方、安排面试或按条件开放电话。公开查看脱敏概要综合展示，也可进入家政、维修或房产独立页面
手机登录查看完整要求工资、时间与工作内容立即可见，联系方式仍隐藏
有兴趣先提交正式意向需求发布者查看资料并选择是否面试
平台安排下一步联系双方、安排见面或受控开放电话
COMMUNITY PROPERTY
越秀星汇品峰公开房源
当前社区暂未有已核验公开房源业主仍可先提交资料；未接受收费规则的房源只保存在后台，不会对外展示。
出租房源业主支付月租金30%，最低399元租客免平台撮合费
出售房源业主支付成交价1%买家免平台撮合费
交易手续全款过户800元／银行按揭1300元与撮合费分开列示
CONTROLLED CONTACT
每一步有记录，联系方式有限开放
需求逐步开放，联络受控
- 游客只看社区、类别和脱敏概要
- 手机登录用户可以查看工资、时间与完整要求
- 正式响应者需求发布者可以查看其服务资料
- 平台安排对接面试条件成熟后再开放双方电话
真实订单流程每个状态由后台记录
受控开放需求脱敏后即时公开第一步
登录查看完整要求第二步
提交意向与需求方初选第三步
平台安排面试或开放电话第四步
签约、完成与售后记录第五步
基础撮合与保障服务分开
基础撮合费成功匹配并确认人选后，按适用规则收取。
可选保障服务费长期家政可另选替换、合同及跟进保障方案。
平台未能在约定期限提供替换人选，只退尚未履行部分的保障服务费；已完成的基础撮合服务费不在退款范围。